La nuova città verticale di OMA prende forma
Nato come visione di una micro-città verticale capace di integrare funzioni, flussi e spazi pubblici, il CMG Times Center progettato da OMA —Office for Metropolitan Architecture sta oggi trasformando quella visione in realtà costruita, segnando una tappa fondamentale nel ridisegno dello skyline della metropoli tecnologica del Sud della Cina.
Il progetto, sviluppato per China Media Group (CMG), si estende su una superficie complessiva di circa 360.000 metri quadrati e combina uffici, spazi commerciali, residenze, hotel e aree pubbliche in un unico organismo architettonico.
La sua posizione è tutt'altro che casuale: il lotto si colloca sopra un nodo infrastrutturale cruciale, servito da più linee della metropolitana, terminal autobus e grandi assi viari. In questo senso, il CMG Times Center interpreta in chiave contemporanea il concetto di Transit Oriented Development, trasformando l'accessibilità in un vero motore di urbanità.
Formalmente, l'edificio rifiuta l'immagine del grattacielo come volume isolato e autoreferenziale. OMA articola invece il complesso in due torri gemelle scandite da una serie di volumi sfalsati e terrazze che frammentano la massa costruita, favorendo una percezione più dinamica e porosa.
L'elemento più riconoscibile è senza dubbio lo skybridge che connette le torri a grande altezza: una struttura sospesa concepita non solo come collegamento funzionale, ma come vero e proprio spazio pubblico sopraelevato, destinato a ospitare giardini, percorsi panoramici ed eventi culturali.
Dopo l'avvio ufficiale del cantiere nel 2020, i lavori hanno conosciuto una progressione costante, con un'accelerazione evidente negli ultimi mesi. Le immagini più recenti dal sito mostrano la struttura principale ormai definita, con lo skybridge completato e integrato nel sistema portante delle torri. Il complesso ha raggiunto l'altezza finale e si trova ora nella fase cruciale delle finiture, degli impianti e degli spazi interni, passaggio decisivo per tradurre l'ambizione progettuale in un'esperienza urbana concreta.
Il calendario originario, che prevedeva la conclusione entro il 2024, è stato rivisto nel tempo, anche alla luce delle complessità costruttive e del contesto globale. L'attuale obiettivo di consegna è fissato per l'estate 2026, data che dovrebbe segnare l'ingresso del CMG Times Center nel panorama operativo della città. Una volta completato, il progetto si candida a diventare non solo una nuova icona architettonica, ma anche un modello di riferimento per l'evoluzione dei grandi complessi misti in contesti ad alta densità.
Per OMA, il CMG Times Center rappresenta un ulteriore tassello nella riflessione sul futuro delle metropoli asiatiche: edifici che non si limitano a occupare spazio verticale, ma che costruiscono relazioni, moltiplicano i livelli di vita urbana e ridefiniscono il concetto stesso di skyline. A Shenzhen, città-laboratorio per eccellenza, questa nuova "città nella città" è ormai uscita dal rendering e sta diventando, giorno dopo giorno, parte integrante del paesaggio reale.
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