Svago democratico
Dalla metà del XX secolo, la capitale del Messico ha iniziato una lunga tradizione di costruzione di alloggi collettivi attraverso lo sviluppo di complessi residenziali. Oggi, circa la metà degli abitanti di Città del Messico risiede in un regime condominiale. La città conta circa diecimila unità abitative: complessi abitativi che condividono edifici multifamiliari, strutture urbane, aree comuni, servizi amministrativi e persino codici postali.
Di tutte le unità abitative della città, quasi un terzo sono state costruite dall'agenzia statale nota come Istituto del Fondo Nazionale per le Abitazioni dei Lavoratori (Infonavit). Attualmente, dopo più di 75 anni dalla costruzione della prima unità multifamiliare, i problemi causati dalla mancanza di manutenzione e dall'abbandono da parte delle autorità sono notevoli.
Tuttavia, a differenza della costruzione di servizi e strutture urbane realizzate in tutta la Repubblica, le unità abitative di Città del Messico e della sua area metropolitana sono state messe da parte fino all'anno scorso.
Il progetto sviluppato da Andrea López e Agustin Pereyra (AMASA Estudio) è consistito in una strategia di miglioramento integrato, implementata e costruita sul terreno delle aree comuni di quattro delle unità abitative più rappresentative di Infonavit a Città del Messico: Iztacalco, Santa Fe, Culhuacán e Ignacio Chavez. Dati i limiti di tempo e di budget, i quattro progetti preliminari sono stati sviluppati in meno di due mesi dopo essere stati assegnati da Infonavit attraverso un concorso che ha valutato non solo la progettazione degli interventi, ma anche la loro gestione e il costo dell'investimento finale.
Tra questi il primo realizzato è quello della Infonavit Iztacalco che si trova nel cuore dell'Unità abitativa Infonavit Iztacalco, nel quartiere di Iztacalco, nell'emisfero orientale di Città del Messico. Il progetto originario era distribuito attorno a un lago artificiale che, dopo il terremoto del 1979, a causa di fessure del terreno, dovette essere prosciugato. Venticinque anni dopo, il governo cittadino sviluppò quello che oggi è noto come “Parco del Lago”, che ospitava una struttura costruita su colonne di cemento e un elemento semisferico in travi d'acciaio di circa 500 m2 di ingombro.
La sua geometria irregolare, dovuta a una cattiva esecuzione della costruzione, presentava sezioni che ne compromettevano l'integrità strutturale, lasciando la cupola incompiuta. Per questo motivo, è stata abbandonata per due decenni e sia la lastra di cemento che la struttura in acciaio sottostante sono state esposte alle intemperie.
Una delle premesse dell’intervento, la più complessa, era quella di coprire la semisfera per proteggere e sfruttare lo spazio sottostante, schermandolo dal sole e dalla pioggia.
Dopo un investimento di circa 360.000 euro e quattro mesi di lavoro - cifre che riflettono un efficiente sforzo di ottimizzazione delle risorse - la semisfera ha ora una copertura funzionale. Inoltre, lo spazio al centro dell'unità abitativa Infonavit Iztacalco presenta ora un intervento paesaggistico, cromatico e tettonico; un forum coperto di 260 m2; tavoli per la socializzazione, il riposo e il relax; un'area per gli appassionati di parkour e uno spazio molto frequentato con barre per il calisthenics. Tra queste attività, il programma si articola intorno alla semisfera di circa 12 metri di altezza, dove si è voluto replicare la strategia con una nuova copertura per fornire maggiore ombra alle attività della comunità.
La strategia prevede anche un approccio sensibile alla policromia del suo intervento, con colori che contrastano energicamente con il grigio del cemento che c'era prima. Il nuovo foro, così come il rimodellamento della struttura portante della cupola, sono stati realizzati con calcestruzzo pigmentato di un tono caldo, mentre le strutture verde-turchese sostengono lastre metalliche ondulate di vibrante policromia.
Per quanto riguarda la premessa dell’intervento di coprire lo spazio sottostante la semisfera, la proposta è consistita in un rinforzo strutturale alla base delle colonne e dei giunti della struttura in acciaio, per appendere una copertura inclinata costituita da una griglia in acciaio con lamiere verniciate utilizzando cavi d’acciaio.
La proposta risolveva la copertura della sfera intercettando un piano inclinato come strategia per iniettare più risorse in meno metri quadrati di intervento che rispondeva alle premesse poste da Infonavit, integrando cromatismi vivaci che contrastavano con l'immagine originale del parco.
Il progetto è una dimostrazione dell'elevato grado di miglioramento che le unità abitative di Città del Messico possono subire quando beneficiano di investimenti pubblici, attuati nel miglior modo possibile attraverso la progettazione e l'ottimizzazione delle risorse. Questi interventi specifici, che recuperano il più possibile gli elementi preesistenti, hanno trasformato le aree comuni in spazi di aggregazione, ricreazione, apprendimento e convivenza. Inoltre, offrono ai vicini opportunità di esercizio fisico e di promozione della cultura di quartiere.
Gli interventi convergono sul fatto che non sono necessari budget enormi, ma piuttosto una strategia di investimento pubblico ben pensata, gestita e progettata, affinché gli spazi comuni delle unità abitative di Città del Messico possano mostrare la loro vitalità e trasformare la vita quotidiana in un'occasione di armonia e tessuto sociale tra i residenti.
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