Il banchiere gioca a basket
Gli americani di Skidmore, Owings & Merrill (SOM) appena ha completato la nuova sede di WeBank, banca digitale fondata da Tencent e pioniera del fintech, nel Qianhai Business District di Shenzhen.
Con un'altezza di 148 metri, la torre di 30 piani ridefinisce il luogo di lavoro come un ambiente orientato al benessere (a volte viene da pensare anche a troppo benessere), che privilegia il comfort, la flessibilità e le prestazioni per supportare le esigenze in evoluzione di una forza lavoro connessa digitalmente.
La filosofia progettuale è ben inquadrata da questa dichiarazione di Scott Duncan , partner di SOM: “La sede centrale di WeBank introduce un nuovo paradigma per la progettazione del luogo di lavoro, in cui le strategie basate sulla natura e la tecnologia avanzata si fondono per creare un ambiente sano e performante. L’architettura rispecchia la missione della banca, favorendo la connessione attraverso terrazze all'aperto, atri condivisi e spazi di lavoro integrati digitalmente”.
La forma espressiva della torre, definita da piani sfalsati e aperture a doppia altezza, crea una facciata porosa che favorisce il flusso d'aria e la luce naturale. Gli ampi uffici open space sono progettati per il comfort e la collaborazione, con accesso diretto alle terrazze esterne e alla luce naturale.
Le generose superfici, che superano i 4.000 metri quadrati, consentono configurazioni flessibili dei team, un vantaggio fondamentale per le esigenze dinamiche delle società finanziarie e tecnologiche.
Gli atrii interni a più livelli facilitano la connettività tra i vari reparti, mentre una serie di servizi per il tempo libero e il benessere - tra cui un campo da basket, una palestra, una piscina all'aperto, una caffetteria e un auditorium - coltivano un senso di equilibrio e di comunità durante tutta la giornata.
SOM ha voluto profondamente intrecciare benessere e sostenibilità nel progetto dell’edificio; la torre, certificata LEED Platinum e con l'obiettivo di ottenere la certificazione China Green Building Label 3 Star, incorpora un mix di strategie ambientali passive e attive adattate al clima subtropicale di Shenzhen.
Le facciate a risposta solare filtrano l'abbagliamento e riducono il guadagno di calore, utilizzando sporgenze e balconi incassati per ridurre la radiazione solare di oltre il 50 per cento, riducendo così la richiesta di raffreddamento e contribuendo a un ambiente interno più confortevole durante tutto l'anno. Una rete di sistemi automatizzati gestisce questi elementi reattivi, mantenendo le condizioni interne ottimali con un intervento meccanico minimo.
Una strategia olistica per la qualità dell'ambiente interno (IEQ) guida l'approccio dell'edificio al comfort, alla qualità dell'aria e all'efficienza energetica, con la ventilazione naturale come componente centrale.
Sottolinea Luke Leung, direttore di SOM: “Alla WeBank abbiamo sviluppato un sistema altamente efficiente che riduce al minimo la dipendenza dal raffreddamento meccanico in condizioni favorevoli. Non solo migliora il comfort, ma favorisce anche le funzioni cognitive e la salute generale”.
Guidata dall'analisi della fluidodinamica computazionale (CFD), la strategia di ventilazione combina facciate azionabili con atrii a effetto camino che agiscono come ventilatori verticali, aspirando aria fresca attraverso l'edificio. Una rete di sensori ambientali monitora la qualità dell'aria esterna e la temperatura, consentendo al sistema di attivare la ventilazione naturale solo quando le condizioni sono ottimali. Quando l'aria si muove all’interno della torre, passa attraverso una serie di terrazze vegetate con specie autoctone di Lingnan, che aiutano a filtrare gli inquinanti e ad arricchire l'ambiente microbico interno.
Sul tetto, un giardino paesaggistico offre spazio per il relax e allo stesso tempo cattura l'acqua piovana per l'irrigazione e gestisce il deflusso delle acque piovane. Il tetto è anche pronto per il futuro, progettato per supportare l'integrazione solare in linea con gli obiettivi di sostenibilità a lungo termine di WeBank.
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