Il verde sale in cattedra
Una facciata verde opalescente, attraversata da sottili lame di vetro che riflettono la luce mediterranea, trasforma un edificio residenziale in un dispositivo capace di dialogare con il clima. A Nizza, nel nuovo quartiere Méridia, Atelier Stéphane Fernandez ha completato Oasis, una residenza studentesca che interpreta la densità urbana attraverso la permeabilità degli spazi, la ventilazione naturale e la continuità con il paesaggio. L'edificio, ultimato nel 2026, si sviluppa su dieci piani fuori terra oltre al piano terreno e occupa circa 4.500 m², introducendo un elemento riconoscibile nello skyline della Plaine du Var.
Situato tra il Grand Parc Méridia e Avenue de l'Université, il complesso sorge in un territorio storicamente modellato dalle divagazioni del fiume Var, dove gli insediamenti agricoli e le serre hanno progressivamente lasciato spazio all'espansione urbana.
Il progetto recupera idealmente questa memoria attraverso una geometria slanciata, che riduce l'impronta al suolo per restituire spazio alla vegetazione e favorire la circolazione dell'aria. La composizione a L, articolata da superfici curve e arretramenti, permette di aprire visuali verso le colline e il Mediterraneo, evitando che la densità edilizia si traduca in un organismo compatto e impermeabile.
L'elemento architettonico più caratteristico è l'involucro, costituito da lamelle verticali in vetro riciclato opalescente, la cui tonalità verde richiama le serre agricole un tempo diffuse nella pianura. La disposizione degli elementi non risponde soltanto a un'intenzione espressiva: l'orientamento delle lame contribuisce a schermare l'irraggiamento solare, proteggere la privacy e modificare localmente il movimento dell'aria. Gli imbotti inclinati delle finestre favoriscono differenze di pressione che, secondo i progettisti, possono intensificare la ventilazione naturale attraverso gli alloggi.
L'organizzazione distributiva partecipa alla stessa strategia ambientale. Le unità residenziali sono servite da ballatoi esterni, aperti alla luce e al vento, che consentono di ottenere una doppia esposizione e favorire la ventilazione trasversale. Questi percorsi, ampliati in corrispondenza degli spazi condivisi, diventano anche luoghi di incontro, superando la funzione puramente distributiva del corridoio. Alla base della torre trovano posto ambienti per il coworking, sale studio, palestra, caffetteria e lavanderia, mentre il piano terreno vetrato ospita attività commerciali, un caffè letterario e servizi dedicati alla mobilità ciclabile.
La relazione con il paesaggio prosegue attraverso un giardino condiviso con specie mediterranee e superfici permeabili che contribuiscono alla gestione delle acque meteoriche. In copertura, terrazze vegetate e orti collettivi estendono verticalmente il sistema del verde. Il progetto combina ombreggiamento, evapotraspirazione e ventilazione per attenuare le condizioni di surriscaldamento, ricercando un equilibrio tra spazi costruiti e processi naturali.
Anche la scelta dei materiali segue un principio di radicamento territoriale. La struttura utilizza calcestruzzo a ridotte emissioni incorporate con aggregati locali, mentre il basamento integra pietra serpentina proveniente dall'area nizzarda. Il pino alpino, il vetro e l'alluminio riciclati completano una gamma materica che mette in relazione risorse regionali e processi industriali contemporanei. La separazione tra struttura portante e partizioni leggere, smontabili e riconfigurabili, introduce inoltre la possibilità di modificare nel tempo la destinazione degli ambienti, fino a un'eventuale conversione in uffici.
Oasis propone così una riflessione sull'abitare collettivo in un clima mediterraneo sempre più esposto alle ondate di calore. La facciata non è soltanto un'immagine riconoscibile, ma parte di un sistema nel quale luce, vento, vegetazione e organizzazione degli spazi contribuiscono alla qualità dell'abitare. Un'architettura che cerca nella permeabilità ambientale e nella condivisione degli spazi una risposta alla crescente densità delle città contemporanee.
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